Gibt es einen Neukundenbonus?

Ja – 10 % Erstprojekt‑Bonus auf den Erstauftrag (gilt für alle Leistungen). Gilt für unsere Arbeitsleistung, exklusive Fremkosten (z. B. Druck, Lizenzen). Der Bonus wird im Angebot ausgewiesen; nicht kombinierbar.

Arbeiten Sie direkt mit der Denkmalpflege zusammen?

Auf Wunsch stimmen wir uns mit den zuständigen Stellen ab (z. B. zu Material, Farbe, Umfang der Eingriffe). Die formale Antragstellung bleibt bei Ihnen/Ihrem Planungsbüro.

Was brauchen Sie für den Start?

Fotos vom Bestand, verfügbare Pläne/Unterlagen, Zielbild (z. B. Rückbau, Ergänzung, Farbfassung). Wenn Unterlagen fehlen, prüfen wir historische Quellen.

Erstellen Sie auch Innenraum‑Visualisierungen?

Ja – falls für die Bewertung oder Vermarktung sinnvoll, erstellen wir Innenansichten mit Bezug zu historischen Details und heutigen Nutzungen.

Übernehmen Sie Entwurfs‑/Genehmigungsplanung?

Unser Fokus liegt auf Visualisierung & Konzeptniveau. Wir liefern die visuelle Entscheidungsgrundlage; Planung/Einreichung liegt bei Ihrem Architektur‑/Planungsteam.

Wer arbeitet am Konzept?

Unsere Entwürfe entstehen im Team; erfahrene Architektinnen begleiten die Ausarbeitung. Jede Phase erhält einen fachlichen Review.

Startseite » Leistungen » Sozialimmobilien-Visualisierung

Sozialimmobilien-Visualisierung, die Gemeinden und Betreiber überzeugt

Visualisierung & Konzeption · Sozialimmobilien

Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Visualisierung und Konzeption von Kitas, Schulen, betreutem Wohnen und Pflegeimmobilien machen wir Ihr Vorhaben realistisch sichtbar und bilden die normgerechte Einrichtung ab. So werden Entscheidungen mit Gemeinden und Betreibern schneller und belastbarer.

ⓘ Darstellung normgerechter Einrichtung (z. B. DIN 18040); auf Wunsch direkte Abstimmung mit Behörden und Fachstellen.

Unverbindlich anfragen

Lösungen ansehen

10 % Erstprojekt-Bonus

So wird es greifbar

Darstellung normgerechter Einrichtung (DIN 18040)
Wenderadien, Kontraste, Leitsysteme

Funktion und Orientierung
klare Wege, Zonen, Beschilderung

Gemeinschaft und Pflege
Gruppenräume, Pflegezimmer, Mehrzweckflächen

Außenräume
Therapiegärten, Sinnespfade, Begegnungszonen

Präsentations-Unterlagen
3D-Visualisierung von Interieur und Exterieur (PDF/Druck)

Projektbeispiele Sozialimmobilien

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Ihre Herausforderungen – unsere Lösungen

Abstimmung mit Gemeinde und Betreiber

Unterschiedliche Erwartungen, viele Entscheidungsstellen.

Unsere Lösung:
Behördentaugliche Visualisierungen und Varianten (Kapazitäten, Raumzuordnungen), kompakt erläutert.

Ergebnis:
Weniger Korrekturschleifen, zeitnahe Freigaben.

Barrierefreiheit klar vermitteln

Ausstattung und Innenarchitektur sind in Plänen schwer vorstellbar.

Unsere Lösung:
Visualisierungen der normgerechten Einrichtung mit Wegeführung, Bedienhöhen und projektspezifische Möblierung.

Ergebnis:
Prüfbar und nachvollziehbar – belastbare Grundlage für Gremien und Fachstellen.

Betrieb und Abläufe im Alltag sichtbar machen

Tagesabläufe, Aufsichtsbereiche und Wegeketten (Bring/Abholzone, Anlieferung, Rettung) bleiben abstrakt.

Unsere Lösung:
Visualisierungen von Funktions-/Erschließungsschemata, Laufwege und Zonierung (öffentlich/halböffentlich/geschützt).

Ergebnis:
Sichere Abläufe, klare Verantwortlichkeiten und überzeugte Betreiber und Gemeinden.

Projektablauf in 3 Schritten

1. Analyse & gemeinsames Bild

Nutzung, Kapazitäten, Betreiberanforderungen, Normen und Standort klären; Zielbild definieren.

2. Entwurf, Feedback & Optimierung

Anschauliche Darstellungen der barrierefreien Einrichtung, Möblierung/Material und Außenraum; Varianten-Review bis zum konsensfähigen Konzept.
ⓘ Architekten im Team – fachliche Prüfung der Entwürfe vor der Finalisierung.

3. Finalisierung & Visualisierung

Wir liefern präsentationsreife Visuals und verständliche, kompakte Unterlagen für Gemeinde, Betreiber, Fördermittelanträge und Vermarktung.

Leistungsumfang

Alle Einzelleistungen gelten als optionale Bausteine.

Berücksichtigung barrierefreier Standards (DIN 18040, lokale Vorgaben)

Direkte Abstimmung mit Behörden und Fachstellen (auf Wunsch)

Integration von Anforderungen für Pflege-/Sozialimmobilien, Bildungsstätten und Kitas

Gestaltung barrierefreier Zugänge – Eingänge, Rampen, Aufzüge

Modellierung zentraler Räume – Gemeinschaftsflächen, Pflegezimmer, Gruppenräume

Lichtkonzepte zur Orientierung – Kontraste, Leitsysteme, Sichtachsen

Außenräume – Therapiegärten, Sinnespfade, Begegnungszonen

Visualisierungen und Schemata – Exterieur/Interieur, Visualisierungen von Funktions-/Erschließungsschemata

Präsentations-PDF/Druck – auf Wunsch mit Kurz-Erläuterungen

Häufige Fragen

Gibt es einen Neukundenbonus?: Ja – 10 % Erstprojekt-Bonus auf den Erstauftrag (Arbeitsleistung, exklusive Fremdkosten; im Angebot ausgewiesen; nicht kombinierbar).
Arbeiten Sie nach DIN 18040 und lokalen Vorgaben?: Ja – unsere Visualisierungen bilden die normgerechte Einrichtung ab; länderspezifische Vorgaben berücksichtigen wir auf Wunsch.
Stimmen Sie sich direkt mit Gemeinde/Träger ab?: Auf Wunsch direkte Abstimmung mit zuständigen Stellen; formale Anträge bleiben bei Ihrem Planungsteam.
Welche Unterlagen benötigen Sie?: Architekturpläne, Betreiberanforderungen, Lageplan/Bestand, gewünschter Stil/Beispiele.
Übernehmen Sie Genehmigungs-/Ausführungsplanung?: Fokus: Visualisierung und Konzeptniveau. Weiterführung bei Ihrem Architekturbüro; Unterstützung im Hintergrund möglich.
Wer arbeitet am Projekt?: Unser Team verfügt über erfahrene Architektinnen; fachlicher Review je Phase.

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Gemeinsam klären wir Ziele & Eckdaten – und empfehlen den passenden Einstieg.
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